Vzdrževanje nepremičnin: od pregleda do izvedbe

upravljanje-nepremicninVzdrževanje nepremičnin je ključni del lastništva in upravljanja nepremičnin za najem. Proaktiven in sistematičen pristop k vzdrževanju je bistvenega pomena za zagotovitev, da so najemne enote varne in funkcionalne ter da ohranijo ali povečajo svojo vrednost. Od inšpekcijskih pregledov pred najemom do dolgoročnih vzdrževalnih načrtov, obstajajo številni koraki, ki bi jih morali sprejeti lastniki in upravitelji nepremičnin, da zagotovijo, da bodo njihove najemne nepremičnine ostale v odličnem stanju. Za kaj takšnega potrebujete zanesljivega upravnika nepremičnin. Kliknite na povezavo v koliko vas zanima upravljanje stavb. Continue reading

Znanost o moških erekciji in spolni uspešnosti

Znanost, ki stoji za moško erekcijo in spolno zmogljivostjo, je kompleksna in fascinantna. Od hormonov do živčnih poti do anatomije, veliko različnih dejavnikov prispeva k sposobnosti moških, da dosežejo uspešno erekcijo in jo ohranijo zadovoljivo dolgo med spolno aktivnostjo. Preberite v nadaljevanju od česa je odvisna erekcija in spolna zmogljivost. Continue reading

Naložbeno zlato in poročni prstani

naložbeno-zlatoZlato je eden najredkejših elementov, ki ga je moč najti na zemlji. Zaradi tega ima posebej visoko vrednost in se je skozi zgodovino zlato izkazalo kot dober hranilec vrednosti. Zaradi svoje vizualne privlačnosti, edinstvene rumene barve in izjemne kovnosti pa se je zlato zelo veliko uporabljalo tudi pri kovanju denarja. Ker za razliko od drugih kovin zlato ne korodira in je neobčutljivo na vremenske razmere ima zagotovljeno dolgo življenjsko dobo in stabilnost. Continue reading

Zakaj je pomembna kisikova terapija?

Kisikova terapija vpliva pozitivno na pospešitev celjenja ran in pri samem okrevanju pacienta. Kisikova terapija je zelo primerna tudi za paciente, ki imajo poškodovano kožo zaradi opeklin saj jim terapija s kisikom pomaga pri hitrejši regeneraciji tkiv. Kisikova terapija zmanjšuje tudi potrebo po operacijah zaradi močnih opeklin. Ker je telo v hiperbarični komori izpostavljeno čistemu kisiku  pri večjem tlaku kot je normalni, se na ta način pospeši absorbcija kisika v krvnem obtoku kar pozitivno vpliva na hitrejše celjenje ran.
Continue reading

Rum – alkoholna pijača

alkohol-rumSkoraj sočasno s prihodom v Ameriko nekje sredi 17. stoletja je ena izmed najbolj priljubljenih alkoholnih pijač – rum vstopila tudi na trg Anglije. Rum je postal med Angleži zelo hitro popularen pa ne samo zaradi dobrega okusa ampak tudi zaradi tega, ker so ugotovili, da je trgovanje z rumom veliko bolj donosno kot s pijačami z nizko vsebnostjo alkohola. Že leta 1664 so Angleži odprli svojo prvo tovarno za proizvodnjo ruma. Investicija v proizvodnjo ruma se je hitro povrnila, saj so bili že v enem letu vsi stroški več kot poplačani. To je vsekakor pokazatelj kako priljubljen je bil rum v tistih časih. Continue reading

Srebrne ogrlice

srebrne ogrliceSrebrna ogrlica je simbol ljubezni, oziroma vsakega čustva, ki ga želimo obdržati blizu srca. Kot pri ostalih kosih nakita, je srebrna ogrlica pomemben dekorativni element, prav tako pa predstavlja komunikacijo tistega, ki jo nosi, z okolico. Srebrna ogrlica lahko tako predstavlja moč, prestiž, kulturni položaj v družbi in identiteto. Nekateri tudi verjamejo, da nositelju prinaša mir, subtilno moč, zaščito … Continue reading

Ženske obleke

ženske oblekeNajstarejša obleka na svetu naj bi bila izdelana in nošena v Egiptu pred več kot 5000 leti. Ta obleka se imenuje Tarkhan. Kljub temu, obstaja kar nekaj dokazov, da so obleke obstajale že pred tem. Izvor oblek lahko zasledimo že na začetku naše človeštva. Obleka se v sedanjem času povezuje predvsem z žensko. Temu pravimo, da so obleke spolno opredeljene. Ta razdelitev se je začela šele v 19. stoletju. Prej so razlike v oblačenju narekovale predvsem razlike med družbenimi razredi. Če pogledamo na splošno, so deli obleke naslednji: krilo, steznik, rokavi, vratni izrez, rob in naramnice. Ni nujno, da imajo vse obleke vse te dele. Continue reading

Fotoaparati in športne kamere

Fotoaparat je glavno orodje v fotografski umetnosti. Podobna umetniška področja so film, videoografija in kinematografija. Sodobni fotoaparati so se razvil iz kamere obscure. Prvo trajno fotografijo je leta 1825 naredil Joseph Nicéphore Niépce. Konceptualne opise kamere obscure je mogoče najti v kitajskih besedilih iz leta 400 pr. in v spisih Aristotela okoli leta 330 pr. Do približno leta 1000 našega štetja je arabski učenjak Ibn Al-Haytham opisal koncept kamere obscura. Continue reading

Klima naprave

Zadnja leta se temperature v poletnem času neizmerno dvigujejo. Klimatske naprave zagotavljajo rešitev tega problema za notranje prostore. V zadnjih letih se je hlajenju pridružilo tudi ogrevanje. Izbira klimatske naprave je odvisna predvsem od prostornine, ki jo je treba ohladiti ali ogrevati. Večji prostori zahtevajo močnejše klime. Na splošno je boljše kupiti zmogljivejše klimatske naprave z večjim razponom moči, da se lahko klimatska naprava prilagodi razmeram. Razpon moči med boljšimi klimatskimi napravami je tudi od 2,5 kW do 5 kW. Kakovostne klimatske naprave imajo po navadi tudi lepši izgled in niso preglasne. Prav tako so takšne klima naprave tudi bolj varčne. Continue reading

Poslovna in promocijska darila

poslovno-dariloKakšna je bistvena razlika med poslovnimi in promocijskimi darili? Poslovna darila podeljujemo našim poslovnih partnerjem, promocijska darila pa so običajno cenejša in namenjena novim, potencialnim ali pa že obstoječim strankam. Promocijska darila imajo v večini primerov natisnjene logotipe ali imena podjetij, morda kakšne posebne slogane podjetij ali pa druge oblike promocijskih sporočil. Glavni namen promocijskih daril je v večini primerov pospeševanje prodaje, medtem ko je pri poslovnih darilih glavna skrb negovanje dobrih odnosov s poslovnimi partnerji. Že iz napisanega lahko ugotovimo, da so promocijska darila namenjena obdarovanju večjega števila ljudi. Med poceni promocijska darila sodijo vžigalniki in razna pisala, ki imajo natisnjen logotip podjetja, ki jih podeljuje. Continue reading